logo

Bogucin

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
1 370 000 PLN
Powierzchnia
210 m2
Liczba pokoi
5

Opis

Przedstawiam wyjątkowy dom wolnostojący o nowoczesnej architekturze typu modern barn house, zaprojektowany przez renomowaną pracownię AKJ Architekt. Idealny balans designu, funkcjonalności i wysokich parametrów technicznych.

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z 2% PODATKU PCC - oszczędność 28 tyś złotych

Dom w stanie deweloperskim z pompą ciepła, rekuperacja. dostępny od 22 lipca 2026, istnieje możliwość wykończenia pod klucz przez naszą firmę.

Zlokalizowany na działce 590/14, w prestiżowej części Bogucina koło Jastkowa - działka 13a

ARCHITEKTURA I WYKOŃCZENIE

  • Nowoczesna stodoła bez okapów – minimalistyczna, elegancka forma
  • Dach dwuspadowy 45° pokryty blachą RUUKKI na rąbek w kolorze antracyt
  • Elewacja: tynk w odcieniach bieli i szarości + deska dąb
  • Stolarka w kolorze antracytowym
  • Duże przeszklenia – świetne doświetlenie wnętrz, ciepły montaż okna 3 szybowe
  • Taras naziemny + taras nad garażem

STOLARKA I BRAMY (zestawienie projektowe + Twoje dane)

- Okna 3-szybowe – energooszczędne, premium
- Drzwi zewnętrzne – nowoczesne, termoizolacyjne
- Brama garażowa Wiśniowski – standard premium
- Uszczelnienia i montaż zgodnie z normami architektonicznymi

UKŁAD WNĘTRZA PARTER
- Przestronny salon z dużymi przeszkleniami
- Kuchnia z wyspą + spiżarnia
- Sypialnia / gabinet
- Łazienka
- Pomieszczenie techniczne / pralnia
- Garaż na dwa samochody
PIĘTRO
- 3 sypialnie - master bedroom z garderobą i łazienka z wyjściem na balkon
- 2 sypialnie z wyjściem na taras
- duża łazienka
- Wyjście na taras użytkowy nad garażem

PARAMETRY TECHNICZNE
- Ściany nośne z beton komórkowy
- Strop żelbetowy monolityczny
- Fundamenty lane, zbrojone
- Konstrukcja dachu z drewna C24 – z tabeli materiałowej projektu
- Dach obciążeniowy zgodny z Eurokodem (śnieg III, wiatr I)

Instalacje
- Powietrzna pompa ciepła – ogrzewanie ekologiczne i bardzo tanie w eksploatacji
- Możliwość montażu fotowoltaiki – instalacja przygotowana
- Kwalifikacja do programu Czyste Powietrze (ogrzewanie pompą, wysoka efektywność energetyczna)
- Rekuperacja
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu, sterowanie ze smartphone
- Wentylacja mechaniczna
- Instalacja elektryczna z pełnymi zabezpieczeniami (RCD, przepięciówki)
- Instalacja odgromowa
- Okablowanie pod rolety, domofon, internet, RTV-
- Zasilanie 14 kW

Energetyka
- Budynek o wysokiej efektywności energetycznej
- Możliwość obniżenia rachunków niemal do zera po montażu PV
- Okna 3-szybowe(ciepły montaż) + ciepła stolarka = wysoka izolacja
LOKALIZACJA
- Bogucin – blisko Lublina, pełna infrastruktura, szybki wjazd na S17 - dojazd do centrum Lublin 18min, do granicy Lublina 8min, Warszawa 1h 15min
- Spokojna, kameralna okolica

DLA KOGO?
Dla klientów, którzy oczekują designu, funkcjonalnych rozwiązań i najwyższych standardów technicznych.

KONTAKT
LOFT Nieruchomości
Konrad Tomaszewski
 516-188-845

Dodatkowe informacje

  • Materiał: Pustak
  • Dach: Blacha
  • Typ okien: Aluminiowe, PCV
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Siatka
  • Dostępne w okolicy: Jezioro, Szkoła, Hala sportowa, Kościół, Zabudowa niska, Plac zabaw, Rzeka, Szpital, Las, Basen, Żłobek, Restauracja, Park, Fitness, Kort tenisowy, Komenda policji, Sklep, Przedszkole, Bazarek, Bank, Apteka, Przychodnia lekarska
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Bus, Autobus, PKS, Kolejka podmiejska
  • Alarm: Tak
  • Ujęcie wody: Studnia, Miejska
  • Ciepła woda: Pompa ciepła
  • Rodzaj kanalizacji: Szambo - ekologiczne, Przydomowa oczyszczalnia ścieków, Szambo
  • Rodzaj ogrzewania: CO własne, Pompa ciepła, Podłogowe

Pozycja na Mapie

Loft Nieruchomości

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Loft Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
Administratorem danych osobowych jest Loft Nieruchomości z siedzibą przy Unii Lubelskiej 2, 20-108 Lublin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres loft.nieruchomosci.lublin@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Loft Nieruchomości z siedzibą przy Unii Lubelskiej 2, 20-108 Lublin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres loft.nieruchomosci.lublin@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
  • Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
 

Najlepsze oferty w jednym miejscu